Furmanek Kancelaria Nieruchomości

Nowoczesne domy w oryginalnej zabudowie.
Biłgoraj, ul. Asnyka/Staffa, ok. 60 m od ul. Polnej

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej

- Inwestycja przy ulicy Staffa i Asnyka składa się z 4 funkcjonalnych, niezależnych budynków jednorodzinnych,
- Budynki mają przestronne wnętrza i możliwość samodzielnej ich aranżacji. Każdy segment składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby oraz garażu. Na piętrze znajduje się łazienka oraz cztery sypialnie
- Każdy z segmentów w stanie deweloperskim wyposażony zostanie w nowoczesny gazowy kocioł grzewczy dwufunkcyjny co zapewni bezpieczeństwo i wygodę użytkownikom, szczególnie w sezonie zimowym.
- Dodatkowo będzie można zamontować kominek, co w znacznym stopniu przyczyni się do oszczędności w zużyciu gazu, oraz uprzyjemni długie zimowe wieczory w rodzinnym gronie przy palącym się kominku.
- Odpowiednie grubości ścian i izolacji termicznej wykończonej mineralnym tynkiem zapewniają naturalny mikroklimat wewnątrz mieszkań i wysoki komfort akustyczny. Dodatkowym atutem jest wysoko usytuowana ścianka kolankowa (160cm od podłogi) co eliminuje skosy i pozwala na całkowite wykorzystanie powierzchni bez ograniczeń. Architektura budynku doskonale wkomponowuje się w estetykę i zabudowę otoczenia. Walory inwestycji zapewnią mieszkańcom radość życia i komfort mieszkania.
- Powierzchnia domu: Segment A i B 107,22 m²; Segment C i D - 110,00 m²
- Powierzchnia działki: od 207 m² do 234 m² ,
- Działki nr 176 oraz 177 ark. m. 12, zobacz mapę

Lokalizacja

Realizowaną inwestycję wyróżnia korzystne położenie na nowym, kameralnym osiedlu na obrzeżach miasta. Lokalizacja zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie umożliwia korzystanie z wygody mieszkania w mieście. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone.

Standard i zakres robót:

- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe wylewane betonowe ocieplone styrodurem gr.10 cm,

- ściany wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm dla ścian nośnych, z ceramiki gr.8-12cm dla ścian działowych,
- schody żelbetowe wylewane z parteru na piętro,
- kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe systemowe do podłączenia kominka,
- stropy żelbetowe wylewane Teriva,
- pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek powlekanej w kolorze grafitowym,
- orynnowanie i parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym,
- stolarka zewnętrzna pcv z szybami niskoemisyjnymi, okucia obwiedniowe,
- drzwi wejściowe klasy nie niższej niż B,
- droga dojazdowa wewnętrzna z kostki betonowej,
- przyłącze energetyczne(skrzynka zewnętrzna), wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej do budynku,
- ogrodzenie od strony ogrodu (bez bramy wjazdowej i furtki),
- izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm,
- elewacja budynku - tynk strukturalny,
- brama garażowa segmentowa docieplona (z izolacją termiczną)

Możliwość wykonania prac wykończeniowych- koszt uzależniony od standardu

Stan Deweloperski -I wariant

Obejmuje elementy zawarte w standardzie oraz:
- izolacja termiczna (ocieplenie) stropu piętra wełną mineralną gr. 20cm,
- wylewki cementowe z izolacją styropianem o grubości 10cm ,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu), instalacja internetowa (jedno gniazdo bez osprzętu), dzwonkowa (bez osprzętu),
- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej,
- instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV (podejście do umywalki x3, natrysku, WC x2, pralki, wanny; podejście do zlewozmywaka i zmywarki w kuchni oraz kratki w garażu),
- centralne ogrzewanie gazowe - kaloryfery stalowe płytowe (w łazienkach drabinkowe), termostaty, instalacja rozprowadzona, kocioł dwufunkcyjny c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania,
- tarasy z kostki betonowej

Stan Deweloperski -II wariant

Obejmuje elementy zawarte w standardzie + stan deweloperski wariant I oraz:
- kocioł kondensacyjny + ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja w salonie, instalacja alarmowa
- wykończenie strychu płytami gipsowo-kartonowymi

Pow. działki
Pow. użytkowa
Cena

Cena- stan deweloperski

I wariant

Cena- stan deweloperski

II wariant

Segment A i B
207 m2
107,22 m2
245 000 zł.
320 000 zł.
340 000 zł.

Segment C i D
234 m2
110,00 m2
253 000 zł.
328 000 zł.
348 000 zł.

0% prowizji od Kupującego!
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości tel. 846860305
Szczegóły oferty na www.furmanek.eu - Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek - lic. Nr 7237. Przedstawione informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter poglądowy. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości